Ihre Vorteile
Was macht Baufinanzierung Neubau besonders?
Ein Neubau zu finanzieren ist komplexer als ein Immobilienkauf, Baustufen, Bereitstellungszinsen und KfW-Förderungen müssen koordiniert werden. Wir kennen jeden Schritt. Wir kennen die spezifischen Anforderungen und die richtigen Bankpartner für Ihre Situation.
Baukredit in Tranchen
Beim Neubau wird das Darlehen entsprechend dem Baufortschritt ausgezahlt. Das reduziert die Zinslast, erfordert aber genaue Planung.
KfW-Effizienzhaus
Neubauten nach KfW-Standard werden mit besonders günstigen Förderkrediten unterstützt. Wir prüfen welcher Standard für Sie sinnvoll ist.
Bereitstellungszinsen vermeiden
Banken berechnen Bereitstellungszinsen wenn Geld bereitsteht aber noch nicht abgerufen wird. Wir koordinieren die Auszahlungspläne optimal.
Festpreisvertrag wichtig
Ein Festpreisvertrag mit dem Bauträger schützt Sie vor Kostensteigerungen. Wir beraten wie Sie Ihre Finanzierung entsprechend absichern.
💡 Unser Tipp: Sichern Sie sich vorab ein kostenloses Finanzierungszertifikat, das bestätigt Verkäufern, dass nach den vorliegenden Angaben eine Finanzierung bis zu einem bestimmten Betrag möglich erscheint. Jetzt kostenlos anfragen →
Häufige Fragen
FAQ, Baufinanzierung Neubau
Was ist der Unterschied zwischen Neubau- und Kauffinanzierung?
Beim Neubau wird das Darlehen in Baustufen ausgezahlt statt auf einmal. Das ist günstiger, aber komplexer zu koordinieren.
Welche KfW-Förderungen gibt es für Neubauten?
Das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau bietet besonders günstige Zinsen für energieeffiziente Neubauten. Wir prüfen alle aktuellen Fördermöglichkeiten.
Was sind Bereitstellungszinsen?
Bereitstellungszinsen fallen an wenn die Bank Geld bereitstellt, Sie es aber noch nicht abrufen. Sie betragen meist 0,25% pro Monat. Wir minimieren diese Kosten.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für einen Neubau?
Mindestens 20-25% des Gesamtbudgets inklusive Nebenkosten. Beim Neubau kommen oft unerwartete Kosten dazu, ein Puffer ist wichtiger als beim Kauf.