Ihre Vorteile
Was macht Baufinanzierung ohne Eigenkapital besonders?
Kein oder wenig Eigenkapital, und trotzdem ins Eigenheim? Das ist möglich, aber es braucht die richtige Strategie und den richtigen Bankpartner. Wir erklären ehrlich was geht und was nicht. Wir kennen die spezifischen Anforderungen und die richtigen Bankpartner für Ihre Situation.
Was ist eine Vollfinanzierung?
Eine Vollfinanzierung bedeutet: Die Bank finanziert 100% des Kaufpreises. Möglich, aber mit höheren Zinsen verbunden.
110% Finanzierung
Manche Banken finanzieren sogar Kaufpreis plus Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler). Voraussetzung: sehr gute Bonität.
Wann ist es sinnvoll?
Bei sehr sicherem Einkommen (Beamte, Ärzte) und steigenden Immobilienpreisen kann eine Vollfinanzierung sinnvoll sein.
Die ehrliche Einschätzung
Wer auch nur 10-20% Eigenkapital aufbringen kann spart über die Laufzeit oft 20.000-40.000 € an Zinsen. Wir beraten Sie ehrlich.
💡 Unser Tipp: Sichern Sie sich vorab ein kostenloses Finanzierungszertifikat, das bestätigt Verkäufern, dass nach den vorliegenden Angaben eine Finanzierung bis zu einem bestimmten Betrag möglich erscheint. Jetzt kostenlos anfragen →
Häufige Fragen
FAQ, Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Kann ich ohne Eigenkapital ein Haus kaufen?
Ja, das ist möglich. Voraussetzung sind sehr gute Bonität, sicheres Einkommen und die richtige Bankwahl. Wir prüfen Ihre Situation kostenlos.
Was ist der Unterschied zwischen 100% und 110% Finanzierung?
Bei 100% wird nur der Kaufpreis finanziert, Nebenkosten müssen Sie selbst zahlen. Bei 110% werden auch Notar, Grunderwerbsteuer und Makler mitfinanziert.
Sind die Zinsen bei Vollfinanzierung höher?
Ja, deutlich. Ohne Eigenkapital steigt das Risiko für die Bank. Mit nur 10% Eigenkapital können Sie den Zins oft um 0,3-0,8% senken.
Für wen lohnt sich eine Vollfinanzierung?
Besonders für Beamte, Ärzte und Menschen mit sehr sicherem Einkommen die noch kein Eigenkapital angespart haben.