Ihre Vorteile
Was macht Baufinanzierung für Unternehmer besonders?
Als Unternehmer ist Ihre finanzielle Situation oft komplexer als die eines Angestellten, aber gleichzeitig haben Sie mehr Gestaltungsspielraum. Wir kennen die Banken die Unternehmer wirklich verstehen. Wir kennen die spezifischen Anforderungen und die richtigen Bankpartner für Ihre Situation.
GmbH-Geschäftsführer
Als Geschäftsführer Ihrer eigenen GmbH wird Ihr Gehalt plus Gewinnausschüttung bewertet. Die richtige Darstellung entscheidet über Ihren Zinssatz.
Einzelunternehmer
Ihr Einkommen muss über Steuerbescheide nachgewiesen werden. Wir wissen wie Sie das optimal aufbereiten.
Holding-Strukturen
Komplexe Unternehmensstrukturen können die Bankbewertung erschweren. Wir haben Erfahrung mit komplexen Einkommenssituationen.
Privatvermögen trennen
Banken unterscheiden zwischen Privatvermögen und Betriebsvermögen. Die richtige Darstellung ist entscheidend für Ihre Konditionen.
💡 Unser Tipp: Sichern Sie sich vorab ein kostenloses Finanzierungszertifikat, das bestätigt Verkäufern, dass nach den vorliegenden Angaben eine Finanzierung bis zu einem bestimmten Betrag möglich erscheint. Jetzt kostenlos anfragen →
Häufige Fragen
FAQ, Baufinanzierung für Unternehmer
Kann ich als GmbH-Geschäftsführer eine Baufinanzierung bekommen?
Ja. Wichtig ist die korrekte Darstellung von Gehalt und Gewinnausschüttung über die letzten 2-3 Jahre. Wir bereiten alles optimal vor.
Was wird bei Unternehmern als Einkommen angerechnet?
In der Regel Ihr Netto-Geschäftsführergehalt plus anteilige Gewinnausschüttungen. Manche Banken berücksichtigen auch Unternehmensgewinne direkt.
Wie viel Eigenkapital brauche ich als Unternehmer?
Mindestens 20-30%. Mit mehr Eigenkapital sinken Zinsen und steigt die Chance auf Zusage erheblich.
Welche Unterlagen brauche ich als Unternehmer?
Einkommenssteuerbescheide, Jahresabschlüsse, BWA der letzten 2-3 Jahre sowie aktuelle Kontoauszüge. Wir erstellen eine vollständige Checkliste.